溫州龍灣：科創賦能 宜居宜業“新標桿”呼之欲出

　　近日，溫州高新區（浙南科技城）云創社區初步設計方案敲定，規劃融入高新科創、樂活生活、高端配套，打造“科創+人才型”社區新標桿。不僅如此，該區域還將啟動北片區綜合開發，將以云創社區為突破口，打造花園式未來城區樣板，而南核心區科創產業平臺聚集效應也日益凸顯，區域配套設施日趨完善。

　　在這片位于甌江之畔的科創高地上，如今正發生著產業與城市的“化學聚變”，一曲產城人融合發展的交響樂章在此奏響。

甌江實驗室效果圖。

　　升級“九大場景”

　　打造“科創+人才型”的社區新標桿

　　根據正在修改完善的《溫州市永強北片區龍水單元B街坊控規修改及概念性方案》，云創社區規劃單元范圍為曹龍路以西、溫州大道以北、新陽路以東、機場大道以南，用地面積約136公頃。其中，實施單元面積約45公頃，而此次規劃修改范圍正處于實施單元的核心位置，面積27公頃。

　　長期以來，溫州高新區（浙南科技城）擁有得天獨厚的區位和交通優勢，這里位處我市沿江城市拓展軸與沿海功能聯系軸的交匯處，是中心城區東擴的“橋頭堡”，也是我市“一區一廊一會一室”的核心區。區內交通發達，市域軌道S1、M2線（規劃）等城市快速干道貫穿其中，周邊機場、港口、鐵路、高速公路一應俱全。

　　規劃中的云創社區，位于溫州高新區（浙南科技城）南、北核心區和TOD小鎮的樞紐區，也是銜接創客聚集地單元和科創產業單元的重要區域，可謂核心中的核心。它將以產城融合、場景升級、生態基底、云廊貫通等四大亮點進行規劃打造，建成后將成為“產城人融合”的標桿示范區域。值得一提的是，作為服務于周邊平臺和企業高層次人才的社區，云創社區將以人才服務為核心，對標省級未來社區試點創建標準，融入并升級九大場景，打造浙南地區產城融合樣板社區。同時，其還將以連山通江的浙南水鄉生態為基地，在功能業態上規劃布局住宅、商業綜合體、街區商業、酒店辦公等，打造開放共享的人文生態社區。

　　“晨起，乘坐BRT到一站路遠的創新創業新天地上班。傍晚回到社區，在樓下商業綜合體里就餐后，去鄰居家的花園陽臺赴約喝茶，客人里還有醫院醫生、實驗室博士和創業年輕人等，大家跨領域交談所見所聞。心里思量著明天15分鐘就能到機場出差，可以聊得晚一點了？？”溫州高新區（浙南科技城）相關工作人員介紹，“這將是云創社區建成后的生活場景一瞥�！�

　　全力“筑巢引鳳”

　　塑造創新賦能的“浙南科創新城”

　　在云創社區東南面不遠處便是正在建設中的甌江實驗室。作為溫州構筑“一區一廊一會一室”創新格局的“塔尖重器”，甌江實驗室自2020年3月啟動謀劃建設，目前已于5月20日正式掛牌，全面進入實質性運轉階段。

　　據了解，甌江實驗室將圍繞組織器官再生與重塑、眼疾病與視覺功能康復、腦疾病與認知功能康復、再生醫學材料、高端醫療器械（裝備）等主攻方向開展研究，著力突破相關“卡脖子”技術難題和重大科學問題，打造具有國際影響力的再生調控與眼腦健康重大科技創新平臺。其中，實驗室一期總建筑面積約25萬平方米。

　　作為溫州創新發展的主陣地、主平臺，溫州高新區（浙南科技城）自2016年啟動建設以來，不斷聚力科技創新、動能培育等重點工作。隨著甌江實驗室的正式掛牌，溫州高新區（浙南科技城）已先后引進落地10家高能級平臺。目前，各平臺已與400多家企業開展緊密合作并提供相關服務，實現130多項技術成果轉移轉化和產業化，先后孵化科技型企業40余家。高能級平臺的紛紛落地，使得溫州高新區（浙南科技城）成為高層次科創人才聚集的樂土。據悉，“十三五”期間，累計集聚C類以上高層次人才73名，E類以上人才330人，發表高檔次SCI論文193篇。

　　站在新的歷史起點，溫州高新區（浙南科技城）將聚焦聚力科研輸出、產業強鏈、產城建美等重點工作，力爭“十四五”期間實現招引億元產業項目30個以上，引育企業實現產值超100億元，努力在接軌新興產業、突破前沿技術、引進高端人才等領域實現突破。筑巢引鳳棲，花開蝶自來�？梢灶A見，溫州高新區（浙南科技城）這片浙南科創樂土已蓄勢待發，未來可期。

上海世界外國語學校即將投用。陳云攝

　　加速“區域蛻變”

　　構建“產城人景”融合的美麗樣板

　　如今的溫州高新區（浙南科技城）產業、城市、人文之間活力互動，正逐步實現產城人深度融合。

　　說起緣何置業于此，溫醫大附二院龍灣院區張醫生滔滔不絕：“這幾年科技城的建設力度很大，聚集的企業越來越多，人氣也越來越旺，特別是大型醫院、學校等配套的投用，讓我們對這里更有信心了�！�

　　駕車從甌海大道經曹龍路駛入溫州高新區（浙南科技城）核心區，目之所及，塔吊林立的工地、現代化的生態住宅區、綠意盎然的公園綠道，讓人感到朝氣蓬勃、活力四射。

溫州高新區（浙南科技城）航拍。陳云攝

　　近年來，溫州高新區（浙南科技城）大力構建“產、城、人、景”深度融合的“浙南科創新城”，先后投用溫醫大附二院龍灣院區、口腔醫院龍灣總院；完成曹龍路景觀精細化提升；開工公交綜合體、瑤北商業綜合體以及多個安置房項目建設；提速國際人才公寓、龍水公園、溫州大道東延等重點配套建設�！耙司右藰I”的產城融合氛圍不斷濃厚。特別是在教育方面，上海世界外國語學校將于今年9月開學；瑤溪北單元11-E-38地塊周邊布局有國科大溫州第一小學和國科大溫州第一初中；瑤溪北單元11-B-03地塊中學工程項目近日開工？？一大批優質教育資源已成為吸引人才集聚的亮點配套。

　　打造宜居宜業的產城融合標桿還離不開“詩意棲居”的人文氛圍營造。據悉，依山傍水的溫州高新區（浙南科技城）北片區，正加速推進全長約10公里的甌江路景觀堤岸道路一體化工程。不僅如此，老港區綜合文旅項目也在積極謀劃中，該項目將充分利用內部水網密布，山體資源豐富等特點，打造濱江歡樂科技大世界。

　　以云創社區為突破口，溫州高新區（浙南科技城）謀劃溫州東部高品質產城人融合樣板的序幕已拉開。今年將強化土地供應保障，重點保障產業類重大項目土地使用需求，計劃完成做地600畝以上�？梢灶A見，隨著北片區的加速崛起，以及南核心區域精建快建的推進，南北聯動將讓這座產業新城更具魅力。